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天价车位为何贵? 能停下两辆车

发布时间:2012年05月24日 02:12 | 进入汽车论坛 | 来源:广州日报 | 手机看视频


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目前珠江新城车位紧缺。

上周末,珠江新城某楼盘出售车位,吸引了近两千业主到场抢购。据悉,该楼盘此次出售的车位多在30多万元一个。而成交最贵的车位达54万元,其价格堪比一套房子了。

买不买天价车位业主很纠结

据了解,该楼盘为珠江新城兴盛路上的保利心语花园。保利心语花园住宅去年售罄,住宅销售价格在珠江新城中只算中等水平,因此几轮销售中都取得了不错的业绩。但是这次出售车位,其价格可以说创下了近期珠江新城车位的新高。据悉,此次保利心语出售的车位共780个,吸引了近两千业主前来认购。这些车位除了部分在30万元/个以下外,绝大部分在35万元/个,成交最贵的车位达54万元。据开发商称,这个车位之所以这么贵,是因为面积较大,达30平方米,可以停下两部车。

记者咨询的几个业主称,买车位主要是自用。“的确挺矛盾的。买吧,这价格真是不菲。不买吧,又怕以后停车难”,一业主表示。据记者了解,购买车位的不少业主是担心今后停车难。他们认为今后珠江新城成熟起来了,车位肯定是个大问题,另外也有业主表示,买车位除了自用,还有投资的考虑。他们认为珠江新城以后肯定会有停车难的问题,这会使得车位价格大大提高。不过记者发现,很多业主知道一手车位只能出售给业主,但是并不知道二手车位也只能转售给业主。当记者把这一点告诉业主时,一业主担心这会影响今后车位的价格。不过随即表示,以后的二手房买家也会需要车位的,所以价格还是会上涨的。

?不到一年珠江新城车位价翻番

此次的车位销售中,保利心语的车位价格可谓放了一颗“卫星”,其价格远超出周边楼盘。据记者了解,在此前一周保利心语旁边一个高档楼盘出售车位,均价在30万元/个。而去年与保利心语档次接近并且仅一路之隔的一楼盘出售车位时,价格则是更低,均价约25万元/个,最低价还不到20万元/个。

时隔不到一年时间,珠江新城的车位价格将近翻了一倍,其原因就在于这里的车位的确十分紧缺。据了解,目前珠江新城的车位大约只有2700个(不包括已出售部分),大部分楼盘是2~3户才有一个车位。按照规划这里常住人口将达到20万人,因此车位远远满足不了需求。相关部门此前表示,珠江新城车位紧张的情况在亚运前后会有一定的改善。据悉,亚运会前珠江新城核心区地下空间综合开发项目建成后,将提供约3000个停车位。再加上东西塔、歌剧院、博物馆等配套车位,珠江新城车位紧张的情况将有所改善。(记者黄涛)

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